VUE GOLF – Villa d'exception au Pont Royal

13370 - MALLEMORT

Face au trou n°10 du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, conjugue charme provençal et confort moderne. Sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre des vues imprenables.
RDC : vaste séjour lumineux avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé.
À l'étage : deux chambres baignées de lumière, salle d'eau, mezzanine-bureau.
Extérieurs : terrasse plein sud, patio intime, espace repas abrité.
Parkings couverts + emplacement golfette dans un domaine sécurisé.
Une adresse rare pour les amoureux de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour la visiter !

Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence