? Charme authentique et volumes généreux – Ancien corps d

57810 - FRIBOURG

À Fribourg, dans un cadre bucolique et paisible, découvrez ce magnifique corps de ferme en grande partie rénové, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Offrant 193 m² habitables et 447 m² de surface totale, ce bien rare séduira les amoureux d'espace et de nature. ? Rez-de-chaussée lumineux et convivial - Spacieux salon moderne de 45 m² - Cuisine équipée de 14 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m² - Accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour les repas en plein air - Salle de douche contemporaine de 7,7 m² - WC séparé ? Étage fonctionnel et chaleureux - Grand palier de 18 m², parfait pour un bureau ou un espace détente - Trois belles chambres : - Une première avec dressing (16 m²) - Deux autres chambres de 15 m² et 18 m² ? Dépendances et potentiel d'aménagement - Garage de 33 m² - Grange de plus de 200 m², à aménager selon vos envies : loft, atelier, salle de réception… ? Confort thermique - Chauffage central au bois - Poêle à bois dans la salle à manger pour une ambiance chaleureuse en hiver ? Extérieur verdoyant - Terrain de plus de 20 ares, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage ? Le bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de caractère. À visiter sans tarder ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952241073 METZ