Maison individuelle avec dépendances

71350 - SAUNIERES

Cette maison individuelle des années 1970 vous séduira par son terrain de plus de 6000m² et sa vue magnifique sur le Doubs.
Située entre Beaune (25 min), Dole (35 min) et Chalon sur Saône (30 min), sa situation géographique la situe à moins d'une heure de Dijon. Supermarché, école, pharmacie, boulangerie, poste, piscine à 5km.
Construite sur un sous sol, elle se compose au 1er étage d'une entrée donnant sur la cuisine de 13m² et le séjour de plus de 25m² avec un accès au balcon.
Au même étage, 3 chambres entre 10,8 et 12m², une salle de bain et un couloir avec placards.
Au sous sol, vous trouverez un grand garage, deux pièces à rénover pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire, buanderie ou encore atelier ainsi qu'une chaufferie.
Les fenêtres sont en double vitrage et des volets roulants facilitent le quotidien. Une pompe à chaleur récente vous offrira confort et économie.
Le bien est à rafraîchir, bien qu'étant parfaitement habitable en l'état.
Une dépendance de 500 m² située à l'arrière de la maison offrira la possibilité d'un atelier ou un espace de stockage.
Pour vous aider à vous projeter dans cette maison familiale, contactez-moi pour une visite immersive de ce bien rénové.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Negocity : Jean-Claude GRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49532061600024 CHALON SUR SAONE