Maison en pierre avec dépendances et terrain à Darnac

87320 - DARNAC

Située sur la commune de Darnac, cette maison en pierre de 110 m2 habitables, pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

* Composition de la maison :

En franchissant la porte, vous découvrirez une habitation qui propose de beaux volumes.

° Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger lumineuse et spacieuse (25,17 m2) avec un poêle à bois
- Un salon chaleureux (22,61 m2)
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une chaufferie

° À l'étage mansardé :
- Un couloir dessert deux chambres confortables, chacune équipée de son cabinet de toilette
- Un WC

* Dépendances extérieures

De belles possibilités d'aménagement sont possibles grâce aux nombreuses dépendances :
- Une ancienne maison, offrant deux pièces et une cave en rez-de-chaussée, un vaste grenier, pourrait être rénovée (sous réserve d'autorisations) ou simplement être utilisée comme lieu de stockage
- Un garage
- Plusieurs petits toits pour des remises ou des abris d'animaux
- Un puits

Le tout sur une parcelle de 2939 m2, dans un environnement très agréable, propice à de multiples projets.

* Points techniques :
- Relié au tout-à-l'égout
- Chauffage au fioul, chaudière mis à neuf il y a environ 8–10 ans
- Un poêle à bois
- Isolation sous toiture
- Huisseries en simple vitrage bois
- Toiture en bon état
- Terrain clos
- DPE : E – GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

* Localisation :

Le bien est situé à 3,8 km de Bussière-Poitevine (école élémentaire, commerces et services), 12 km du Dorat (collège, lycée, gare, supermarché, commerces et commodités), 20 km de Bellac (lycées, autres commerces)

* Prix : 96 000 € FAI (89 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.

Cette mai