Maison proche centre ville 180m2 utiles

74200 - THONON-LES-BAINS

A proximité immédiate du centre ville, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 645m2 arboré et entièrement aménagée : Carport- cuisine d'été, carnotzet équipé et chauffé de 14m2 , terrain de pétanque, piscine hors sol 4,50/2,40, abri de jardin, poulailler, potager, parking extérieur 4 voitures, portail électrique.
L'Agencement du rdc et de l'étage offre une surface de 119m2 carrez.
RDC : Entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour double avec cheminée/insert, chambre, salle d'eau
avec wc, dressing, wc séparé.
1er : Suite parentale avec salle de bains-Wc et dressing.
R-1 : Buanderie, wc,lavabo, pièce à usage de chambre d'amis , un grande cave avec rangement et
une cave à vin.
Atouts:
Chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible. Volets roulants électriques, double vitrage.
Maison lumineuse et isolée, grande pièce de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Laetitia HERVIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 438487027 Thonon-les-Bains