Plouguerneau – EXCLUSIVITÉ - Maison de 128 m² avec gîte ind

29880 - PLOUGUERNEAU

En exclusivité, à seulement 500 m de la mer, dans un hameau paisible, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de flexibilité.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, avec ses pierres apparentes et son poêle à bois. Une cuisine récente et fonctionnelle, un petit salon permettant de créer un espace plus intime ou un coin bureau, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables, un dressing et, sous les combles, une troisième chambre spacieuse offrent des espaces de nuit bien distincts.
À l'extérieur, sur une parcelle de 950 m², une dépendance en pierre attenante a été entièrement rénovée en gîte indépendant d'environ 33 m². Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche et deux couchages en mezzanine. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou générer un revenu complémentaire.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement : atelier, second gîte, espace loisirs…
Un lieu de vie fonctionnel, évolutif et accueillant, à seulement quelques minutes des plages du Pays des Abers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre écoute.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest