MAISON ALSACIENNE RÉNOVÉE – 300 m² – 2 LOGEMENTS – TERR

68210 - CHAVANNES-SUR-L ETANG

MAISON ALSACIENNE RÉNOVÉE – 300 m² – 2 LOGEMENTS – TERRAIN 16
Ce bien est proposé en vente interactive réalisée par ENCHÈRE IMMO.

Jean Streicher – eXp France a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété, proposée en vente interactive.
Découvrez un bien rare : une vaste maison alsacienne rénovée offrant plus de 290 m² habitables, un superbe terrain plat de 16 ares, et deux logements totalement indépendants.
Un ensemble idéal pour une grande famille, deux foyers ou un projet de gîte / maison d'hôtes.

LOCALISATION

• 2 min de Montreux-Vieux (gare, médecin, banque)
• 5 min de Montreux-Château (collège, commerces)
• 7 min du Technoparc de Fontaine
• 10 min de l'A36
• 20 min de Belfort
• 25 min de la frontière suisse

PREMIER LOGEMENT – 154 m² (Charme et authenticité)

Rez-de-chaussée :
• Grand salon-séjour lumineux avec poêle alsacien
• Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin
• Salle d'eau, WC séparé, buanderie

Étage :
• 3 chambres dont une avec dressing
• Salle de bains + WC

Combles :
• Une chambre + potentiel d'aménagement total

DEUXIÈME LOGEMENT – 146 m² (Moderne et confortable – 2012)

Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine équipée et baie vitrée
• WC séparé

Étage :
• 3 chambres + grande mezzanine (possible 4? chambre)
• Salle de bains + WC

EXTÉRIEURS

• Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
• Terrain plat et clôturé
• Terrasse
• Garage double de 47 m²

POTENTIEL DU BIEN

• Bi-famille ou familles recomposées
• Gîte / maison d'hôtes
• Résidence principale + logement locatif
• Investissement à forte rentabilité potentielle

POTENTIEL PISCINE

Le terrain dispose d'un espace déjà dédié à un projet piscine, offrant la possibilité de revaloriser l'extérieur selon les envies des futurs acquéreurs.
Une remise en service ou un nouv