À VENDRE Bâtiment agricole + 2.96 ha de terrain

74440 - LA RIVIERE-ENVERSE

? BÂTIMENT AGRICOLE – 400 m² AU SOL + ÉTAGE (~150 m²) Construction récente de 2020, charpente robuste, accès pour engins, nombreuses possibilités. Étage exploitable d'environ 150 m² Convient pour : ? matériel agricole ou forestier ? stockage de bois / activité de bûcheronnage ? dépôt de paysagiste ? sellerie, foin/paille (usage équin futur possible) La fromagerie se compose de la manière suivante : - 3 pièces de transformation de 14.5 m2, 33 m2 et 10.16 m2 - Une pièce anciennement utilisé comme point de vente de 23m2. - Une cave d'affinage de 8.87m2. - Une chambre froide de 5 m2 TERRAIN – 2.96 HECTARES Ensemble de parcelles majoritairement plates et attenantes À l'issue du contrat, le terrain pourrait convenir à : ? pâturage, chevaux, élevage ? stockage extérieur dans le cadre agricole ? activités agricoles ou para agricoles compatibles important : l'usage du terrain reste limité tant que le contrat de fauche est actif. Accès rapide vers les axes principaux ? CONDITIONS DE VENTE - Usage agricole ou para-agricole exclusivement - Vente soumise à validation SAFER - Projet professionnel ou contrat agricole obligatoire ? PROFILS ADAPTÉS - Agriculteur souhaitant un bâtiment fonctionnel immédiatement. - Bûcheron / entreprise forestière (stockage, atelier, stationnement matériel) - Paysagiste (dépôt, zone de préparation, stockage) -Exploitant cherchant un grand bâtiment + foncier sécurisé à long terme - Possibilité d'acheter le bâtiment sans les terrains. - Dossier complet disponible : plans, PC, photos, cadastre, décennales. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ou pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY