?? À vendre – Restaurant Bar avec Terrasse – 56 couver

77139 - ETREPILLY

Belle opportunité à saisir !
Fonds de commerce de restaurant-bar licence IV, situé dans un secteur dynamique et fréquenté, idéal pour une activité de restauration traditionnelle, bar à tapas, brasserie ou bistrot convivial.
Possibilité également de coupler l'exploitation avec une activité de services, concept store ou boutique éphémère.

? Description du bien :
• Salle de restaurant chaleureuse et fonctionnelle – 40 couverts
• Terrasse ensoleillée d'environ 16 couverts
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec tout le matériel nécessaire à l'activité (four, frigos, plonge, hotte, mobilier, petit matériel, etc.)
• Bar licence IV prêt à exploiter
• Locaux conformes aux normes, prêts à fonctionner immédiatement

? À l'étage :
• Appartement de fonction, idéal pour un couple d'exploitants

? Les atouts :
• Affaire clé en main – aucun investissement à prévoir
• Excellent emplacement, visible et agréable, à proximité des commerces et parkings
• Fort potentiel de développement : soirées à thème, brunchs, événements privés, service traiteur, vente à emporter, etc.

? Une belle affaire pour entreprendre dans un cadre convivial et attractif, au coeur d'un secteur porteur !



Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888674306 MEAUX