À Excenevex, à deux pas du lac Léman

74140 - EXCENEVEX

Découvrez ce terrain constructible de 1520 m² offrant un potentiel rare : possibilité d'y réaliser une ou deux maisons, selon vos envies. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : à quelques minutes à pied, profitez de la seule plage naturelle de sable fin du Léman, d'activités nautiques et d'un environnement paisible au coeur de la nature. La localisation est idéale pour conjuguer confort et praticité : écoles, collège, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. De plus, la liaison CGN au départ d'Yvoire facilite vos déplacements vers la Suisse, un atout indéniable pour les frontaliers. Imaginez votre futur projet dans ce village recherché, où l'on vit au rythme du lac, de la nature et des commodités. Caractéristiques : Superficie : 1520 m² CES : 211 m² Zone : UD du PLUI Terrain non viabilisé Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans l'un des villages les plus prisés du bord du Léman !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS
RCP 127122454