Terrain constructible de 1 434 m² à Châteauponsac

87290 - CHATEAUPONSAC

Situé à seulement 1,7 km du centre-ville de Châteauponsac, ce terrain constructible de 1 434 m² offre un cadre de vie idéal pour un futur projet de construction : calme, vue dégagée sur la campagne et proximité immédiate des commodités.

Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent en bordure, directement sur la route. Il est entièrement clôturé, avec un muret en pierre côté route qui apporte du charme et une belle identité au lieu. Un certificat d'urbanisme opérationnel, en cours de validité, garantit la faisabilité de votre projet.

* Localisation & atouts :
- Tous commerces et services à Châteauponsac : supérette, supermarché, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuriste, station essence, banque, coiffeur, médecins, dentistes, école maternelle jusqu'au collège...
- Gare de Fromental à un peu plus de 9 km, gare de La Souterraine (Paris-Toulouse) à 25 min et aéroport de Limoges à 41 min
- Accès rapide à l'autoroute A20
- Bessines sur Gartempe à 10 min, Bellac à 23 min, Limoges à 37 min, Châteauroux à 1h05

Environnement calme, vue campagne et cadre agréable
Un beau terrain qui combine tranquillité, praticité et potentiel pour une construction sur mesure.

Prix : 9200 € FAI ( 7200 € net vendeur et 2000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante

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Honoraires inclus de 27.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754012854 GUERET