Neo Patio Ferney-Voltaire

01210 - FERNEY-VOLTAIRE

Appartement T2 Lumineux et Confortable avec Balcon

Situé au 4? étage d'une résidence récente et bien entretenue de 7 étages avec ascenseur, cet appartement T2 de 49,49 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant une chambre spacieuse, une salle de bains contemporaine, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace de vie agréable prolongé par un balcon de 14 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les menuiseries en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien et garantit un confort quotidien appréciable.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied : transports en commun, commerces de proximité, restaurants, crèche et professionnels de santé à moins de 5 minutes. Parcs, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à environ 10 minutes, et un collège à 15 minutes.

La résidence profite également de la proximité du futur tramway Ferney–Nations ainsi que du bus à haut niveau de service, renforçant durablement l'attractivité et la connectivité du secteur, notamment vers Genève.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.