T4 DE 136m² POUR LOCAUX PROFESSIONNELS OU HABITATION

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX à 2 pas du Musée d'Aquitaine, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierres, MANSON PROPERTIES vous propose un appartement de 137m² habitables pour locaux professionnels ou habitation.
A rénover, vous apprécierez les volumes et pour les amoureux du charme de l'ancien vous serez séduit par son parquet en pointe de Hongrie, les moulures au plafond et les cheminées en marbre.

L'appartement étant traversant, les chambres donnent sur la cour intérieure de l'immeuble.

Aussi, Idéalement situé vous retrouverez le TramB, les commerces, les cafés et restaurants à proximité ainsi que les écoles, collèges et Lycées.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2157.00 et 2919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.