Beau mas en pierre mitoyen – 165 m² habitables sur parcelle d

13103 - SAINT-ETIENNE-DU-GRES

Beau mas en pierre mitoyen – 165 m² habitables sur parcelle de 3 500 m²
Charmant mas en pierre mitoyen d'environ 165 m², édifié sur une belle parcelle de 3 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 39 m², ouverte sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres en enfilade.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Une partie des combles est aménageable en espace de stockage.
À l'arrière du mas, un grand hangar de 72 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules ou d'envisager un espace atelier.
À l'avant, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 100 m², d'un espace engazonné pouvant accueillir une piscine, puis d'un joli parc arboré et paysagé, dont une partie est clôturée.
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROVENCE SUD LOC : Daniel SARMIENTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)