Maison semi-mitoyenne avec garage

59400 - CAMBRAI

Uniquement chez FRASSINT IMMOBILIER.
Située dans le secteur de Neuville Saint Rémy, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.
Cette maison semi-mitoyenne d'environ 68m2 lumineuse par son exposition sud, correspondra parfaitement à des primos accédants ou investisseurs.
Le rez- de- chaussée offre une entrée, un coin cuisine équipée, un beau séjour spacieux de plus de 22m2 avec un poêle à granulés qui ne manquera pas d'apporter un coté chaleureux à la pièce. Une cave. Les étages desservent deux chambres passantes, une salle d'eau, un coin buanderie avec WC.
Un grand garage avec porte électrifié d'environ 30 m2 vient compléter le tout.
Aspects techniques : Pompe à chaleur datant de décembre 2025, isolation des murs extérieurs et poêle à granulés, ballon thermodynamique( 1 an). Visite virtuel sur demande.
Maison bien entretenue. RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR. A NE PAS LOUPER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.