Belle maison familiale dans un environnement privilégié du Pé

24170 - STE FOY DE BELVES

Maison individuelle de charme au coeur du Périgord Noir
Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, cette charmante maison individuelle vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée, doté d'un confortable chauffage au sol, s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Une belle chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau. Un spacieux palier offre un espace parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, studio indépendant, espace professionnel ou stockage.
Implantée sur un superbe terrain arboré, la propriété invite à la détente et à la douceur de vivre au coeur de la nature périgourdine.
Une opportunité rare pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.