Appartement T4 – 91 m² – Commune d'Agde, petite copropri?

34300 - AGDE

Au sein de la commune d'Agde, dans un quartier calme et apprécié, cet appartement est implanté à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et transports.

Situé au premier étage, il présente un séjour prolongé par un balcon filant sur deux façades. Le coin cuisine, indépendant sans être totalement fermé, s'intègre en continuité de l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres. Au deuxième niveau, des combles aménagées offrent un espace complémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une zone de rangement ou un lieu dédié à une activité spécifique.
La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative sont attribués au bien.

Un appartement rare sur ce secteur, réunissant indépendance, bon agencement et emplacement recherché.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.