Maison à vendre Malguénac

56300 - MALGUENAC

MALGUENAC (56).
Au sein d'un hameau, magnifique longère en partie rénovée au calme en campagne de Malguenac.
Sur un terrain d'environ 2000 m2 elle se compose de la manière suivante:

Rez de chaussée:
- cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur un beau séjour lumineux avec poêle à bois.
- un salon / bibliothèque.
- 3 grandes chambres dont une avec placard.
- 1 bureau.
- 1 salle d'eau avec wc
- un wc indépendant.
- Une buanderie/chaufferie
Au 1er étage
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain avec douche / baignoire.

Un double garage à porte motorisée complète cette longère ainsi
qu'une très belle annexe en pierre de 42 m2 non attenante

Pontivy se trouve 12 minutes.
Loudéac à 20 minutes environ.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5549.00 € et 7509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778