Maison avec studio et jardin !

18270 - SIDIAILLES

Maison d'habitation d'environ 63 m² accompagnée d'un studio attenant d'environ 25 m², l'ensemble édifié sur une parcelle de 1 036 m², située en direction du lac de Sidiailles !

La propriété dispose également d'un grenier aménageable de 68 m², ainsi que d'un garage attenant de 27 m².

La maison principale se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, une pièce supplémentaire ainsi que d'une cave. Accès direct au jardin depuis la cuisine.

Les menuiseries sont en simple vitrage bois et double vitrage PVC. Absence de système de chauffage et assainissement non conforme.

Le studio indépendant comprend un espace cuisine, une chambre, une salle de douche et un W.C séparé.
Il est équipé de menuiseries en simple vitrage, ne dispose d'aucun système de chauffage et l'assainissement individuel est non conforme.

Bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation avec revenus locatifs, dans un environnement calme et proche du lac. Environnement touristique.

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Honoraires inclus de 26.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.