Appartement T3 avec balcon + garage

87000 - LIMOGES

Situé au troisième étage d'une copropriété des années 60 sans ascenseur, cet appartement T3 d'environ 62 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une loggia, apportant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage.

L'appartement est en bon état général et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 500 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.