Immobilier Professionnel à louer Aigrefeuille-sur-Maine

44140 - AIGREFEUILLE-SUR-MAINE

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – AIGREFEUILLE
Forte visibilité – Axe très passant (? 16 000 véhicules / jour)

Situé sur la commune d'Aigrefeuille, sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, ce local professionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, de service ou tertiaire avec besoin de stockage.

Description du bien
Surface totale d'environ 307 m², comprenant :
205 m² d'atelier (simple peau)
Environ 102 m² de bureaux, entièrement refaits à neuf
Caractéristiques
Porte sectionnelle pour accès atelier
Parking à l'arrière du bâtiment
Bâtiment fonctionnel et bien positionné
Idéal pour activité nécessitant visibilité et accessibilité
Atout majeur
Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic estimé à 16 000 véhicules / jour, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Honoraires d'agence : 5 616 € HT, à la charge du locataire
Une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.