En exclusivité, maison de village 160 m², 3 chambres

21490 - ORGEUX

En exclusivité sur la commune d'Orgeux, à proximité immédiate de toutes les commodités,
des écoles, des commerces, de la rocade, du CHU, de Valmy, de la toison d'Or et du centre
de Dijon, Maison de village mitoyenne d'environ 160,00 m², Ne Possedant Pas d'Extérieur Direct (terrasse, jardinet etc...) mais disposant d'un petit terrain de 70,00m² (NON
Attenant car il se situe a 30,00 m de l'habitation) avec un abris en bois (en photo) pouvant accueillir trois véhicules même électriques des bornes étant déjà installées. Celle-ci est composée en rdc d'une très vaste et lumineuse entrée ouverte sur la cuisine entierement équipée et aménagée, d'un espace dinatoire, d'un spacieux salon avec le charme de la pierre et équipé de sa cheminée à foyer fermé, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier-buanderie. A l'étage par lequel vous pourrez accéder par l'escalier de votre choix suivant votre destination vous découvrirez, une mezzanine,3 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, deux salles de jeux pour petits et grands et un dressing. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité), de velux avec volets électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, d'huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes, de volets électriques, d'un cumul de 300,00 litres. DPE classe E 279 kWh/m2/an , GES classe B 9 kgeqCO2/m2/an , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2282€ et 3087 €/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon .pas de détention de fonds 209 000 € Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »de

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles