Métro Garibladi - T3 en étage élevé avec terrasse et garage

69003 - LYON

METRO GARIBALDI

T3 de 59m2 en étage élevé dans résidence de bon standing de 2006.
Il vous séduira par son calme absolu : il donne entièrement sur l'intérieur, loin du bruit du quartier.
Il est composé d'une pièce de vie avec un séjour et une cuisine équipée sur une terrasse de 10m2 donnant sur l'interieur - deux chambres avec placards donnant sur un second balcon - Salle de bains - Chauffage individuel - Garage fermé en sous-sol.

?? Idéal pour ceux qui veulent le confort, le calme et un emplacement central.

Prix de vente du bien : 322 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (D) – GES (B)
Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 85€ comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Yasmine El mokhtary – yasmine@cesaretbrutus.com – 07 78 37 86 35

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.