Maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré

17580 - LE BOIS-PLAGE-EN-RE

RARE ! Propriété à fort potentiel.
Au coeur d'un environnement boisé et paisible, à seulement 500 mètres de la plage et 2,5 km du village du Bois.
Édifiée sur une parcelle de 4753 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié.
La maison principale de plain-pied d'environ 125 m², se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle à manger et d'un salon. Elle offre quatre chambres, deux WC indépendants, une salle de bains, une salle d'eau.
Une annexe de 38 m² vient compléter l'ensemble, elle comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau, WC.
Un grand garage de plus de 150 m² offre de nombreuses possibilités de stockage et stationnement.
Un vrai havre de paix, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.