Maison à vendre Le Bignon

44140 - LE BIGNON

Maison 8 pièces – Bourg du Bignon (44140)
Surface habitable : 132 m² Terrain : 151 m² 4 chambres Vie de plain-pied
Idéalement située au coeur du bourg du Bignon, cette maison de 132 m² habitables offre une réelle vie de plain-pied, parfaite pour une famille, un couple ou pour anticiper une mobilité facilitée.
Vous découvrirez un grand salon lumineux de 24 m², propice aux moments de détente, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 21 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille.
La maison dispose de 4 chambres, vous laissant la liberté d'organiser les espaces selon vos besoins : chambres, bureau, pièce hobby, dressing… Une salle de bain vient compléter ce niveau.
Édifiée sur un terrain de 151 m², la propriété offre un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel.
Avec ses 8 pièces, sa vie de plain-pied et son emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est une opportunité à saisir.



Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.