T2 - Balcon, jardin et parking sous sol

31200 - TOULOUSE

Au calme et aux pieds des commerces, 15 rue Durand à Toulouse, appartement T2 de 45m2 en rez de jardin composé d'un séjour donnant sur une terrasse et son jardin, d'un coin cuisine aménagé et équipé de la plaque de cuisson et de la hotte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous sol complète le lot.

Disponible fin janvier 2026
Loyer 630.00€ charges comprises par mois dont 35.00€ de provision sur charges sur l'eau froide et l'entretien des parties communes
Honoraire de location : 492.00€ dont 134.00€ de réalisation d'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 595.00€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 à 610€ TTC/an (abonnement compris)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 492 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.