Maison familiale aux volumes exceptionnels avec espace indépend

57000 - METZ

METZ – SABLON | Maison familiale de standing avec annexe indépendante.

ADRIA IMMOBILIER – Jessica DESOGUS(EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale, idéalement située dans le quartier très recherché du Sablon à Metz.

Cette propriété se distingue par ses beaux volumes d'environ 200 m² de surface habitable, complétée par une annexe indépendante de 50 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un espace totalement autonome.

La maison dispose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée principale équipée d'un poêle à pellets, d'un garage motorisé (deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée), d'un atelier, et d'un dégagement avec accès direct au jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, une seconde entrée indépendante dessert un espace professionnel ou annexe entièrement aménagé comprenant : une entrée avec placard intégré, un cellier, plusieurs espaces de rangement, un WC séparé, un grand espace atelier (pouvant être aménagé en bureau professionnel, une buanderie équipée avec cuisine d'été, ouvrant directement sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez : un magnifique salon séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets, avec accès à un premier balcon, une cuisine entièrement équipée, avec coin repas et plan de travail en granit, ouvrant sur une terrasse privative de 11,4& m², idéale pour les moments de convivialité, un dégagement avec nombreux rangements, un WC séparé, une salle d'eau avec fenêtre, une première chambre climatisée.

Le dernier niveau propose : un vaste espace de 24 m², actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en une ou deux chambres, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres complémentaires, une suite parentale avec bel espace dressing et balcon privatif, une salle de bain avec baignoire balnéo.

À l'extérieur, vous profiterez d'un j