Maison 6 pièces – 115 m² – Terrain 544 m² – studio

77860 - COUILLY-PONT-AUX-DAMES

Maison élevée sur cave partielle, d'une surface habitable de 115 m², édifiée sur un terrain de 544 m².
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, dégagement, buanderie / cellier, WC indépendant.
Au premier étage : palier avec espace dressing, deux chambres, salle de bains avec douche et WC, dégagement.
Au deuxième étage, sous combles aménagés : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique.
Le bien dispose d'une dépendance comprenant un garage en rez-de-jardin et un appartement à aménager à l'étage, offrant un fort potentiel (logement indépendant, bureau, investissement locatif).
une place de stationnement supplémentaire extérieure complètent l'ensemble et possibilité d'aménager d'autres places de parkings.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.