Maison de ville 144m2 -5 pièces-

40400 - TARTAS

Vente directe propriétaire. Besoin d'espace et de calme ? Découvrez cette belle maison de ville de 144m2 habitables avec grand garage double de 90m2 et jardin clos d'environ 150m2.
Situation géographique privilégiée à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville de Tartas (40400).
Le plus, une maison de ville avec jardin clos et grand garage !
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une magnifique pièce de vie de plus de 70m2 comportant une entrée, un coin salon avec poêle à bois, un coin séjour et enfin une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 25m2 exposée au Sud-Ouest.
Un étage composé comme suit :
Une première chambre de 18m2.
Une seconde chambre de 12,50m2.
Une troisième chambre de 16m2 avec dressing et balcon.
Une salle d'eau de 7,50m2 avec cabine de douche, meuble double vasques et WC.
A l'extérieur, vous retrouverez un jardin clos et aménagé d'environ 150m2 avec terrasse de 25m2.
Un grand garage de 90m2 avec un accès à l'arrière de la maison.
Concernant les prestations :
Chauffage au bois (poêle à bois) complété par des radiateurs électriques dans les chambres.
Menuiserie PVC et aluminium double vitrage.
Assainissement collectif aux normes (tout à l'égoût).
Facture énergétique faible de 94 euros mensuel pour 3 personnes.
Taxe foncière de 787 euros annuelle.
Maison raccordée à la fibre optique.
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N°RSAC 834 638 28

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix d