16323B

19170 - BUGEAT

Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2019, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne.
Belle entrée en rez de chaussée, desservant un séjour d'environ 28 m2, avec lumière traversante et vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une chambre et des wc. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres en suite d'une salle d'eau/wc, une autre chambre est en suite avec un dressing.

Sous-sol total comprenant un garage, buanderie, une douche avec lavabo, espace bricolage.

Le terrain de 1536 m², entièrement clôturé, est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et de nature. Abris de jardin. Un carport supportant 15 panneaux photovoltaiques vient d'être installé.

Cette maison est à pied des commerces et de la gare.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.