Villa de standing 104m2 à 50m de la Plage

17370 - SAINT-TROJAN-LES-BAINS

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

L'exception sur l'Ile d'Oléron :
Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN.

Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing :
Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée.
Frais de notaire réduits.

Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort.

Maison 104m2 sur 396 m2 de terrain, entièrement finie (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant :
- Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 36m2, suite parentale/dressing/salle d'eau 20m2, cellier, remise, garage, wc.
- A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc séparés
- extérieur : terrasse 19m2, jardin clôturé, garage.

Livrée 3è trimestre 2027.
Plans intérieurs personnalisables.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278