Appartement 4 chambres - Proche ski Rochebrune

74120 - MEGEVE

Situé au coeur du quartier prisé de Rochebrune, à Megève, cet appartement de 120,45 m² (loi Carrez) occupe une partie du troisième étage d'une résidence à quelques pas du téléphérique de Rochebrune. Traversant et exposé majoritairement au Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue sur le Val d'Arly.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux salons, tous deux agrémentés d'une cheminée et offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux, dont un avec accès à un grand balcon en angle, offrant un bel espace extérieur.

L'appartement comporte également une chambre enfant, une chambre avec placards, salle de douches et WC, ainsi que deux chambres en suite avec une salle de bains privative avec WC broyeur. Ces dernières disposent toutes les deux d'un accès au balcon et l'une est également équipée d'un dressing.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC se trouve à l'entrée de l'appartement, pour plus de confort au quotidien.

L'agencement de ce bien permet d'accueillir confortablement une famille ou plusieurs invités, tout en offrant à chacun son espace.

Ce bien rare à Megève combine emplacement, volumes généreux et espaces extérieurs agréables.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.