Maison avec cachet, 4 chambres, piscine.

85440 - POIROUX

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette maison lumineuse et pleine de charme, située dans un hameau paisible de Poiroux, à quelques minutes du centre-bourg et du lac de Finfarine.

Édifiée sur une grande parcelle comprenant une partie privative et des espaces communs agréables (petite copropriété indépendante de 4 lots), elle séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, notamment grâce aux murs en pierre apparente qui apportent une ambiance chaleureuse et intemporelle.

La pièce de vie, de 50 m², offre un beau volume ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine. La lumière naturelle met en valeur la pierre, les matériaux et la décoration actuelle, créant une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'apprécier pleinement la vie en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, dont une belle chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par des WC indépendants.

L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour disposer d'un espace d'accueil ou de télétravail. La distribution est fluide et pratique, et l'ensemble permet d'envisager de multiples configurations.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer un salon extérieur ou laisser les enfants jouer. Au-delà de cet espace privatif, la copropriété offre un cadre très agréable avec un grand jardin commun et une piscine de 5 × 10 m partagée entre les quatre logements.

Le bien a été rénové avec soin : menuiseries double vitrage, radiateurs à inertie, peinture et finitions actuelles, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'ensemble offre un mode de vie agréable, mêlant authenticité de la pierre, volumes confortables et esprit campagne.

Située à prox