Terrain Constructible

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE

Kubimmo Littoral Vendée vous propose ce beau terrain constructible de 548 m², idéalement situé en centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, à moins d'un kilomètre des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Le terrain est libre de constructeur et offre une emprise au sol de 50 %, offrant un très beau potentiel de construction pour une maison de plain-pied ou à étage.

Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement collectif, télécom/fibre) se trouvent en bordure de parcelle.
Un simple raccordement aux réseaux sera à prévoir.

Entièrement clôturé et déjà équipé d'un portail, ce terrain plat dispose également d'un puits et d'un cabanon de jardin. Son environnement arboré et sa configuration en font un terrain rare sur le secteur, offrant déjà l'esprit d'un jardin.
Sa situation est particulièrement recherchée : vous rejoignez les commerces, les écoles et le centre-ville en moins d'un kilomètre.

Un terrain rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié (emplacement et surface) et un fort potentiel de construction.

À visiter sans tarder, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 2024AC00244