Maison de 8 pièces de 183m² à Nozay

44170 - VAY

Découvrez cette charmante maison de 183 m² situé à Vay à 3 min du super U de Nozay qui allie confort, idéale pour accueillir votre famille. Avec cinq chambres spacieuses, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour votre vie quotidienne. La propriété comprend également un agréable jardin, avec une parcelle de 2000 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en extérieur.
Bien située, cette maison présente de nombreux atouts, un parking pour votre commodité. La cuisine séparée et le salon lumineux créent un espace de vie accueillant, tandis que le bureau et la buanderie ajoutent des fonctionnalités pratiques. Vous apprécierez aussi la présence de la fibre optique pour un accès internet rapide.
Assainissement à prévoir et également ouverture à changer devis déjà effectué.

Caractéristiques techniques :
- Cheminée, cuisine aménagée équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, four),
- Puits
- Taxe foncière : 825 €
- DPE : E

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5476.00 et 7409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr