Immeuble à rénover un T3 et deux T4

66620 - BROUILLA

Situé au coeur du charmant village de Brouilla, cet immeuble de rapport à la façade en pierre séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur les Albères ainsi que sur la place du village. Il se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, comprenant un T3 et deux T4, dont l'un bénéficie d'un agréable patio, un véritable atout en coeur de village. Chaque logement profite d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien de caractère. Une fois rénové, il présente un fort potentiel de rendement locatif et constitue un investissement idéal pour les acquéreurs souhaitant développer un patrimoine rentable. Les logements sont équipés de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Grâce à son charme de l'ancien, sa façade en pierre, son emplacement central, son patio et son important potentiel de valorisation après travaux, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien authentique dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.