ENSEMBLE RARE DE 2 MAISONS, POUR 280M2 DE POSSIBILITÉS

59254 - GHYVELDE

EXCELLENCE BY INOVIMO

Située à Ghyvelde, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa situation, cette propriété propose bien plus qu'une maison : il s'agit d'un ensemble immobilier sur un terrain de plus de 3600m2 composé de deux bâtisses distinctes, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'usage, pour un total d'environ 280 m².

La maison principale (150 m²) affirme immédiatement son caractère. Son architecture traditionnelle, ses matériaux robustes et ses volumes maîtrisés traduisent une conception pensée pour durer, accueillir et évoluer. Dès l'entrée, l'ambiance est posée avec des matériaux authentiques tels que briques, tommettes, poutres apparentes et cheminées.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie central, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'ensemble est prolongé par une véranda et une pergola, permettant d'étendre naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

À l'étage, trois chambres à l'atmosphère douce composent l'espace nuit, dont une avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un espace bureau et une salle d'eau complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins du quotidien d'une vie de famille.

La seconde bâtisse, indépendante (145 m²), constitue un atout rare sur le secteur. Son agencement existant offre une base solide pour la création d'une véritable seconde habitation, d'un espace professionnel ou d'un logement annexe, après quelques travaux d'aménagement. Cette configuration permet d'envisager différents projets tels qu'une activité libérale ou indépendante, un logement pour un proche ou un adolescent, ou encore un projet de location saisonnière ou de gîte.

Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend également un grand garage d'environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, un double carport intégré, ainsi qu'une cour gravillonnée et des zones de circulatio