HYPER CENTRE-CHALON SUR SAONE-APPARTEMENT SUR COUR AU CALME-4 PI

71100 - CHALON-SUR-SAONE

HYPER CENTRE-QUAI MESSAGERIE-CHALON SUR SAONE-APPARTEMENT AU CALME-4 PIECES.

En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) ce très bel appartement de 4 pièces de 87.25m², avec une grande pièce de vie, situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, d'une charmante copropriété de 12 logements.

Située à l'intérieur d'une magnifique cour, pavée, pleine de charme et au calme, ce bel appartement se compose comme suit : une entrée de 3.85m² avec placard dessert une cuisine indépendante de 11.81m², une très belle pièce à vivre de 24.48m², lumineuse avec ses deux ouvertures et pleine de charme avec ses belles portes en bois et son parquet massif.

Un couloir de 10.96m² avec ses deux rangements, dessert deux grandes chambres de 14.20m² et 15.63m², pleines de charme avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses tomettes.

Un dégagement vous conduira à un WC indépendant de 1.16m² et à une belle salle d'eau, lumineuse de 4.03m².

Une grande cave et un grenier lui sont associés.

Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz de ville.

L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cependant des petits travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre à votre image.

De nombreux travaux ont été réalisés:
*réfection électricité (12/2009).
*sols cuisine et couloir (12/2009).
*remplacement porte d'entrée (12/2009).
*plâtrerie peinture sur l'ensemble de l'appartement (01/2010).
*pose parquet chêne massif de la pièce de vie (11/2010).
*ravalement de façade copro (2010).
*remplacement chaudière gaz (06/2017).
*ponçage et vitrification du parquet (09/2017).
*remplacement menuiseries PVC(04/2024).
*remplacement ballon électrique (12/2025).

Commodités : Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement offre un accès rapide à plusieurs écoles, commerces et services de santé. Plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont a