Meulière de caractère – Bien d'exception

93340 - LE RAINCY

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Le Raincy, cette superbe maison meulière des années 1930 bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et 6 minutes de la gare, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 735 m², cette demeure de caractère propose un cadre de vie privilégié, verdoyant et confidentiel, particulièrement recherché au Raincy.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : belles hauteurs sous plafond, parquet massif, volumes généreux et élégant escalier d'époque témoignent de l'authenticité et du cachet de l'ancien, soigneusement conservé.

Développant une surface totale d'environ 258 m², la maison bénéficie d'une triple exposition idéale plein Sud, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse à chaque niveau.

Agencement
Le rez-de-chaussée accueille une entrée de caractère desservant de magnifiques espaces de réception. Un double séjour lumineux offre un cadre idéal pour recevoir, complété par un salon indépendant, plus intimiste. La cuisine séparée, aménagée et équipée, conserve une organisation fonctionnelle et élégante. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit principal se compose de trois grandes chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des chambres d'enfants, un espace invités ou un bureau, tout en conservant le charme et la quiétude des niveaux supérieurs.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un atelier, offrant de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables.

À l'extérieur, le superbe jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, complété par un garage i