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LOCATION ANNUELLE : BUREAU/LOCAL
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cliquez sur les photos pour les agrandir
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Émissions de gaz à effet de serre
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?BOUGUENAIS
TCB vous propose à la location environ 750 m2 de bureaux divisible à partir de 250 m2, au sein d'un bâtiment tertiaire situé à Bouguenais, proches périphérique composés comme suit :
- des bureaux cloisonnés et en open space - une salle de réunion - un espace cuisine et salle de pause - des sanitaires H/F/PMR - une douche - ascenseur - lumière traversante et double exposition - 36 places de parking privatives en extérieur.
L'ensemble est en bon état, prises RJ45, climatisé et sécurisé (alarme).
- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Provisions sur charges : 27 € m2/HT/an - Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
ACCES Route de Pornic | périphérique SUD ? Bus 78-88-E8 |?Stationnement gratuit
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 27 000 € HT - 32 400 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. 1 688 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y |
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| Dernière visite le 07/04/2026 |
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