Local d'activités - 620 m2 - Couëron

44220 - COUERON

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 620 m², situé à Couëron, et articulé comme suit :

- 87 m² de bureaux / locaux sociaux
- 73 m² de mezzanine
- 460 m² d'atelier

Prestations :

Bâtiment indépendantToiture bac acier isoléStructure métallique / parpaingDalle bétonÉclairage néonsMezzanine dalle bétonAccès mezzanine par monte-chargeBaie de brassageChauffage électriqueRJ451 porte sectionnelle motorisée : 5 m L x 4,7 m HHauteur libre : 5,20 m à 7 mBac de rétentionAccès PL

Site clos avec un double accès et sécurisé.

Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : immédiate

Honoraires d'agence : 15 811 € HT - 18 973 € TTCSoit 30 % du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 15 811 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.