EXCLUSIVITÉ !!!

56600 - LANESTER

Appartement T2 avec Vue Dégagée
Découvrez ce charmant appartement T2, partiellement rénové en 2025, offrant une surface habitable de 13 m². Situé au 1erétage d'un immeuble de 2 étages.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces alimentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. La fibre et l'Internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale.

Le logement sera disponible début Février 2026.

Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.

Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 773.00 et 1047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F2