2 pièces 60 m² – rénovés, deux balcons, vue dégagée

78430 - LOUVECIENNES

Bel appartement 2 pièces de 60 m², en excellent état, rénové progressivement depuis 2018, situé dans un environnement très calme avec vue dégagée, et proche des commodités.

? L'appartement :
Séjour lumineux de 21 m² avec balcon
Chambre confortable avec dressing et balcon
Cuisine indépendante avec cellier
Salle de bain fonctionnelle
WC séparés
Appartement bien agencé, prêt à vivre

?? Confort & prestations :
Très bel état
Belle luminosité
Calme absolu
Vue dégagée

? Annexes :
Grande cave
Stationnement extérieur

?? Copropriété & localisation :
Transports et commerces à 10 min à pied
Copropriété bien entretenue avec chaudière collective très récemment changée

? Un appartement soigné, confortable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 589 €. Dans une copropriété de 701 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stanislas de Scorraille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893097162.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5424