Maison familiale de plain-pied rénovée entièrement

69850 - DUERNE

Maison familiale de plain-pied de 106m2 à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut.

Actuellement en cours de rénovation pour une remise à neuf, cette maison familiale de plain-pied de 106 m² vous attend à Duerne, charmante commune à seulement 40 minutes de Lyon, où il fait bon vivre.

Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison.

À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien.

Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an.

Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail.

La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en re