Maison récente RT 2020 avec grand terrain en centre-ville de Ca

59540 - CAUDRY

? Maison neuve RT 2020 – Centre-ville de Caudry (59540)

Maison individuelle récente (2022), encore sous garantie décennale, idéalement située en centre-ville de Caudry, à proximité immédiate des écoles, commerces et services

Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², cette maison allie confort moderne, performance énergétique et grands espaces, un bien rare sur le secteur

? Description du bien

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée contemporaine et cave à vins
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
2 salles de douche
3 WC
Dressing aménagé avec rangements
Maison accessible PMR

? Confort & équipements

Classe énergétique A/A (consommation estimée < 640 €/an)
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques

? Dépendances & stationnement

Garage principal de 30 m² avec porte motorisée
Deux garages supplémentaires
Abri de jardin
Nombreuses places de stationnement sécurisées via portail motorisé

? Extérieurs

Jardin entièrement arboré et paysager
Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les moments en famille ou entre amis

? Localisation

Maison située en plein coeur de Caudry, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités

Prix : 369 500€ HAI, charge vendeur

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Denis Copin - Conseiller Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise