LOCAL PROFESSIONNEL T4 DE 90M²

31000 - TOULOUSE

A proximité de la Place Victor Hugo, dans un bâtiment ancien, au 2ème étage, nous proposons à la location un local professionnel composé de 4 vastes bureaux, un coin cuisine-repos, une pièce d'eau et des wc. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon filant qui court tout le long de l'appartement. Ce local bénéficie du cachet des hauts plafonds, des beaux parquets et cheminée dans chaque pièce.
Disponible au 1er mars 2026.
Dépôt de garantie : 3500 €
Loyer mensuel : 1750€ et 103€ de charges comprenant la taxe ordures ménagères.
Une participation de 50% pour la taxe foncière sera appelée pour un montant de 748.81€
Les honoraires de location à la charge locataires : 3450€ HT soit 4140€ TTC

Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 103 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.