Maison bourgeoise, piscine et dépendance

76580 - LE TRAIT

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette Maison Bourgeoise à finir de rénover.
Un bien et un lieu unique vue sur Seine.
Maison de caractère en pierres, moellons, briques et silex comprenant au rez de chaussée: entrée dans séjour, cuisine avec cellier et cave. Véranda et salon avec poêle à granulés. Espace buanderie, wc indépendant et placard.
L'étage accessible par deux escaliers. Un côté entièrement rénové offrant: palier, 2 chambres et salle de douches avec wc, électricité aux normes.
L'autre côté restant à rénover comprend un palier, wc, salle de bains et une 3ème chambre pouvant être communicante avec une des chambres.
Dépendance offrant un espace de stockage, une chambre et une salle de douche avec wc.
Carports, un garage et le local technique de la piscine. Celle-ci est coquée 9X4m, semi automatique, chauffée par pompe à chaleur avec terrasse et pergola.
L'ensemble édifié sur 2708m² Portail manuel. Huisseries: double vitrage PVC, volets roulants solaires. Sources de chauffage gaz de ville et poêle à granulés.
Partiellement rénovée, cette propriété n'attend plus que votre touche pour retrouver son apparat !
Raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012