Appartement T3 à vendre

69100 - VILLEURBANNE

VILLEURBANNE – APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ
Au sein d'une copropriété située rue de la Feyssine à Villeurbanne, découvrez cet appartement T3 vendu loué, situé au deuxième étage de l'immeuble.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Le logement est actuellement occupé par un locataire en place, générant un loyer mensuel de 765 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.