Appartement Familiale en plein Coeur Historique de Bourges -

18000 - BOURGES

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 118 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère.

Cet appartement traversant, baigne dans une lumière naturelle généreuse.

il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une très grande pièce de vie de 45 m² (grand salon et salle a manger), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une la salle de bains et Douche, d'un WC indépendants, et d'une buanderie.

Une jolie terrasse donnant sur l'arrière de l'immeuble parfaite pour recevoir.

En complément, un garage en sous sol et une cave.

Les + : fenêtres triple vitrage, appartement entièrement climatisé.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation pratique et bien desservie en coeur de ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.