Bureaux neufs 109 m² – rives de meurthe nancy

54000 - NANCY

À louer | Bureaux de standing | 115 m² | Nancy Hypercentre – Secteur Gare

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface de bureaux d'environ 115 m² située sur une artère prestigieuse de l'hypercentre nancéien.
Plateau de standing alliant le cachet historique des boiseries et cheminées en marbre à une rénovation contemporaine soignée.
Aménagement fonctionnel organisé autour d'une entrée centrale desservant trois vastes bureaux lumineux.
Grande salle de réunion modulable offrant la possibilité d'aménager un quatrième espace de travail indépendant.
Localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied de la Gare TGV pour une mobilité interurbaine simplifiée.
Accessibilité facilitée par la proximité immédiate des parkings publics Saint-Sébastien, Charles III et Dom Calmet.
Espace de travail entièrement rénové, baigné de lumière naturelle et disponible immédiatement pour une installation clé en main.
Consommation d'énergie primaire et finale affichée à 0 kWh/m²/an.

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux d'exception constitue une adresse de prestige idéale pour un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant valoriser son image de marque au coeur de la cité ducale. La qualité de la rénovation et les éléments architecturaux nobles garantissent un cadre de travail valorisant tant pour vos collaborateurs que pour votre clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations financières et contact
Référence de l'annonce : LP1038
Loyer : 1 300 € HC / mois
Surface : 115 m²
Modalités de charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjreal